摘要：，，最新房屋租赁合同涉及租赁双方（出租人和承租人）的租赁意愿和条款。合同内容包括租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修与保养责任、违约责任等。合同还规定了双方的权利和义务，以及在租赁期间可能出现的各种情况和解决方案。该合同的目的是确保租赁双方的权益得到保障，减少纠纷的发生。

本文目录导读：

1. 租赁房屋基本情况
2. 租赁期限
3. 租金及支付方式
4. 租赁用途及承诺
5. 房屋及附属设施的使用与修缮
6. 甲乙双方的权利和义务
7. 违约责任
8. 合同的解除与终止
9. 争议解决方式
10. 其他约定事项

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方租赁使用等事宜，经友好协商，达成如下协议：

租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，附属设施包括______等，乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议。

租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还，如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

租金及支付方式

1、租金：乙方应按照租赁期限支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2、支付方式：租金支付方式为______（如：每月、每季度、每半年等）支付一次，乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金存入甲方指定账户。

3、押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整），租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

租赁用途及承诺

1、乙方承诺租赁该房屋仅作为______（如：居住、办公、商业等）使用，不得用于其他用途。

2、乙方承诺遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3、乙方承诺爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

房屋及附属设施的使用与修缮

1、乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2、租赁期内，如房屋及附属设施出现自然损坏，甲方应及时修缮，费用由甲方承担。

3、乙方需装修房屋或增设附属设施，应事先征得甲方同意，装修费用和增设设施的费用由乙方承担。

甲乙双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋；

（3）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；

（4）甲方应交付房屋时保证房屋及其附属设施功能完好。

2、乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营或居住；

（2）乙方应按时支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和用途；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

违约责任

1、乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金；逾期超过一定期限（如：15天），甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2、乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3、租赁期满或合同解除后，乙方未按时交还房屋的，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

4、甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况承担相应的违约责任。

合同的解除与终止

1、甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除合同。

3、合同期满或合同解除后，乙方应在规定期限内搬离并交还房屋及附属设施。

4、甲乙双方任何一方严重违约，对方均有权解除合同。

争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

其他约定事项

1、甲乙双方约定的其他事项：__________。

2、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力，本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

以下无正文。

甲方（签字）：__________ 日期：__________年______月______日 盖章（如有）：__________ 盖章单位名称：__________ （盖章单位名称可根据实际情况填写）盖章单位地址：__________ （盖章单位地址可根据实际情况填写）盖章单位电话：__________ （盖章单位电话可根据实际情况填写）盖章单位法定代表人：__________ （盖章单位法定代表人可根据实际情况填写）盖章单位职务：__________ （盖章单位职务可根据实际情况填写）盖章单位签字人职务：__________ （盖章单位签字人职务可根据实际情况填写）盖章单位签字人职称